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      構筑供應鏈平臺力解現金流難題,中裝建設成長可期

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      易懂財經易懂財經 2021-01-14 22:59:20 1003
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      經過幾十年的發展,我國建筑裝飾行業已由增量市場轉為存量市場,市場競爭日趨激烈,同時,房地產市場已由過去高速增長時期進入平穩增長階段,這對于融資渠道單一、資產負債率較高的建筑裝飾企業來說,亟需通過科技創新來突圍。

      近日,深圳市中裝建設集團股份有限公司(以下簡稱“中裝建設”,002822)積極向區塊鏈轉型,其開發的中裝智鏈已經成功將中裝建設核心企業資信可靠地隨著供應商應收賬款在區塊鏈上同步流轉上線運營,有望解決裝飾行業現金流緊張的難題,同時,也能提升公司的毛利率和凈利潤率。此舉在行業內有很強的借鑒意義。

      1

      據中國建筑裝飾協會發布的數據,我國建筑裝飾行業總產值由2010年的2.10萬億元增加到2018年的4.22萬億元,年復合增長率達9.12%。2019年,建筑裝飾行業總產值約為4.6萬億元。在建筑裝飾行業中,住宅裝飾業務近年來發展速度相對較快。

      住宅行業與房地產息息相關。房地產市場已由過去高速增長時期進入平穩增長階段,且在中短期來看,開發商面臨著“去庫存化”的強大壓力,這將直接影響住宅精裝修細分行業的市場份額。

      另外,房地產開發行業受政策調控影響較大。中國政府未來房地產調控政策的變化將對建筑裝飾行業產生一定的不利影響。

      在這個行業,形成了“大行業、小公司”的格局,行業競爭激烈,集中度較低。這對于重資產的建筑裝飾企業來說,發展嚴重受制于資金短缺。

      建筑裝飾企業在施工的過程中將會占用大量資金,一般流動資金需求量較大,目前融資手段較為單一,主要依靠自有資金和銀行貸款解決短期資金需求。這種單一的融資模式在企業成長期能勉強滿足日常經營的需要,但是如果企業承攬較多的業務時,資金鏈就會緊張,導致企業在制定發展戰略和經營計劃時過于保守,影響企業做大做強。同時,較高的資產負債率也會增加企業的財務風險,使企業面臨一定的發展瓶頸。

      2

      在建筑裝飾行業從增量市場轉為存量市場、市場競爭日趨激烈的背景下,對存量市場更新改造,整合供應鏈上下游資源,成為建筑裝飾企業未來新的業績增長點。

      2019年以來,中裝建設(002822)開始布局區塊鏈,與上海玳鴿信息技術有限公司簽署《關于共同設立區塊鏈金融平臺的協議》,共同設立建筑裝飾業區塊鏈技術金融信息服務平臺(以下簡稱區塊鏈平臺)。


      中裝建設表示,設立區塊鏈平臺可以為同行業公司輸出技術和提供服務,幫助同行業公司降低資金成本和完善管理,并由此獲取相應收益,使此項業務成為公司新的利潤增長點。此外,設立區塊鏈平臺將幫助公司建設更好的管理供應鏈體系,完善經營模式,進而提升企業內部運營效率。

      2020年2月13日,中裝建設宣布與交通銀行簽署《戰略合作協議》,交通銀行將中裝建設區塊鏈供應鏈金融平臺作為合作方,針對中裝建設及其控股子公司、上下游企業、區塊鏈供應鏈金融平臺接入企業等進行金融服務產品創新。據了解,此前中裝建設已與農業銀行深圳分行開展區塊鏈金融平臺的合作。

      2020年12月11日,中裝建設通過自主研發的區塊鏈平臺向供應商簽發首張銀行智付單區塊鏈電子憑證,供應商可通過平臺在銀行機構發起融資拿到資金。

      “智鏈供應鏈服務平臺”基于區塊鏈技術的電子保函業務為廣大招投標企業提供了業務申請、協議簽署、保證金繳存等全流程線上化電子保函服務,具有手續簡便、全程電子化、快速出函、操作簡單、在線驗真、交易安全六大特點。這不僅大幅提高了招投標效率,也降低了企業的資金成本、管理成本和時間成本。

      這是目前為止首家建筑裝飾上市公司實現的成果。有專家表示,通過區塊鏈技術,將核心企業資信可靠地隨著供應商應收賬款在區塊鏈上同步流轉,有望解決裝飾行業現金流緊張問題,此舉在行業內有很強的借鑒意義。

      未來,“智鏈供應鏈服務平臺”將不斷優化用戶體驗并為各類企業用戶匹配綜合性、智能化和前置化的服務,積極賦能增效,通過科技手段為中小微企業賦能,提供全流程、一站式的綜合服務。

      3

      中裝建設成立于1994年,2016年于深圳證券交易所A股上市,在中國建筑裝飾行業綜合排名第七,國家高新技術企業。

      公司以裝飾主業為依托,集建筑裝飾、設計研發、園林綠化、房建市政、新能源、物業管理、城市微更新等于一體,致力于為客戶提供城鄉建設綜合服務解決方案.公司擁有13家全資或控股子公司以及遍布全國的近40家分支機構,具有11項壹級/甲級行業從業資質,4項乙級/貳級行業從業資質。

      該公司與30多家房地產公司、100多個知名企業建立戰略合作伙伴關系,服務于20多個省市政府公共設施建設、10多個國際酒店管理公司、20多個酒店管理品牌。


      近幾年,每年完成各類工程項目近千項,榮獲中國建筑工程魯班獎、全國建筑工程裝飾獎、全國建筑裝飾工程科技創新獎等獎項逾300項。精品工程或重點項目不勝枚舉,如北京奧運會新聞發布中心、交通部四季廳、深圳機場T3航站樓等。

      除了區塊鏈,中裝建設還開發了其他業務,設立全資子公司中裝云計算,注冊資本為1億元,以統籌科技業務,加快公司科技業務落地。

      建筑裝飾行業作為傳統產業,向“科技”轉型是企業持續發展的必由之路。

      在轉型的同時,中裝建設不忘主業的穩健發展。最新的財務數據也證明了中裝建設對未來的業績增長確實也是底氣十足。今年疫情后,中裝建設的業績就實現強勢反轉,前三季度實現營業收入37.36億元,同比增長5%;實現歸母凈利潤2.08億元,同比增長1.2%,是同行業上市公司里少有的實現了營收和凈利的同比正增長。

      值得關注的是,近期公司還及時推出了新一期股權激勵計劃的公告。公告內容顯示,本次限制性股票激勵計劃數量總計為728.84萬股,激勵對象包括董事、高級管理人員、核心管理人員及核心技術務人員等在內的131人,授予價格為3.64元/股。

      這也是中裝建設連續兩年推出股權激勵計劃。2019年9月,中裝建設發布了首期股權激勵的公告,首次授予限制性股票600萬股,授予價格為3.7元/股,授予對象為公司董事、高級管理人員及核心技術人員、業務骨干等57名。

      業內人士表示,中裝建設連續兩年推出股權激勵計劃,顯示出公司對優秀管理團隊和核心人才的重視,而三年業績增長“翻番”的目標也表明了管理層對公司未來發展的信心。

      安信證券認為,公司以營業收入的增速作為限制性股票的行權條件,公司層面的業績考核為2021-2023年營業收入的增長相對于2020年分別為25%、56%和95%,營業收入的年均增長率不低于25%。在公司層面達到行權條件下,個人考核只有達到A或B才能100%行權,個人行權條件相對較高。近幾年,公司毛利率和凈利率持續提升,隨著公司戰略轉型和新興業務的增長,公司毛利率和凈利率有進一步提升的可能性,預計未來三年公司凈利潤的增長將快于營業收入增長,業績釋放有望提速。


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